近期，不少业主向仲恺问政平台咨询仲恺人文纪念园选址问题，均对“项目的选址”持反对意见。
得到官方回复称，综合多方面因素，仲恺人文纪念园的选址符合科学合理性，这一消息可能让很多业主失望。
|来源：问政平台
可能不少人会有疑惑，仲恺人文纪念园在哪？用来做什么？下面，我们一起来看。项目的开始，要从2018年4月说起，惠州市住房和城乡建设局下达了《关于仲恺高新区人文生态纪念园项目选址及规划设计条件（草案）的公示》。公示指出，拟在仲恺区潼侨镇金星村南坑黄山沟(与幸福村交界)，规划惠桥快线以东选址约18.6公顷用地作为仲恺高新区人文生态纪念园。地块编号为ZKD-001-01地块，规划用地性质为其他服务设施用地，计算指标用地面积184834㎡。
|来源：惠州市住房和城乡建设局
用地比例方面，墓园占比>60%;道路、广场、停车场用地占比5~15%；绿地、园林小品、水面用地占比25~30%；业务、办公、附属建筑用地占比<3%。简单来说，在潼侨金星村附近建设用地面积约18.4万平的墓园。然而，此公告一出，引起附近不少居民的反对，在公示期间也收到了异议，为此，惠州自然资源局于2019年7月召开了听证会，参加听证会的人员涵盖附近村民、潼侨德润天悦业主、潼侨格林潼湖业主。值得一提的是，14名与会听证会参加人就听证议题发表的意见基本一致，该项目属区域性项目，表示支持该项目。其中潼侨德润天悦业主代表提出疑问，该项目建成后是怎样的环境?并表示只要对居住及生活环境没有严重的影响，则对该项目无异议。政府相关部门声称：规划参考国内国外优秀开发案例，把握现代墓园生态化、园林化、人文化的发展趋势，倡导墓园+公园的双向复合，引导环境生态、殡葬生态、人文生态的三生统一。在此基础上，打造一个绿色生态的，集宗教信仰、民俗民风、人文纪念、爱国教育、生态园林的综合性人文生态纪念园，完善仲恺高新区社会福利功能配套。
同年8月，惠州市自然资源局再次下达《关于仲恺高新区人文生态纪念园项目选址及规划设计条件(草案)的再次公告》，公告明确指出，听证会参加人对该项目草案无异议，现予以再次公告。
直到今年1月，一份名为《仲恺高新区人文纪念园项目社会稳定风险评估征求公众意见公示》文件流出，项目效果图、建设规模等信息正式披露。
|项目效果图
仲恺人文纪念园位于潼桥镇金星村和陈江街道石圳村、幸福村交界处，占地面积约86公顷，项目总投资10亿元。
|项目规划图
建设内容及规模方面，本工程为公益性墓园，主要进行生态墓葬区、综合服务区、烈士陵园等项目主体工程建设，预计打造公益性墓位约90000个。该项目落地建成后，将极大的提高区内精神文明建设的需求，改善乱埋乱葬的现象，可满足区内20年群众需求。
虽然曾在2019年举办听证会，但近期仍有众多周边业主表示强烈反对，纷纷在问政平台反对仲恺高新区人文纪念园项目选址问题。
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某业主提到：惠州政府18年已经确定选址仲恺要建设86公顷大型公墓，既然选址已确定，惠州政府为何这几年期间持续卖地（以墓地为中心周边3公里）建设商品房及工厂。我等平民老百姓花尽毕生积蓄，在惠州置业安家。结果尽是被惠州政府坑害。请调查现选址附件现有多少小区工厂及居民，希望政府为人民办事，不要坑害老百姓，可以考虑重新选址，远离居民区。试问有几个中国人可以接受在自家门口建设大型公墓。就问惠州政府领导，选址已定，为何依然卖地盖商品房，居心何在？是否为了业绩，我等平民百姓可以弃而不顾。
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也有业主提到：作为国家级高新智慧产业园区，居住人口预测将超50万，届时居民饮用水如何解决？潼湖四周可有其它大型山塘水库作为将来数十万居民饮用水水源地？何得以数十万死人安身而断活人饮用及工业用水？即便以该公墓中水库水源作为饮用水水源，试问几人敢饮？
|来源：问政平台
其他业主提出问题：公墓管理暂行办法第四条:建立公墓应当选用荒山瘠地，不得占用耕地，不得建在风景名胜区和水库、湖泊、河流的堤坝以及铁路、公路两侧。现在公墓要建设夹在智慧大道跟广龙高速的中间，而且围绕着可能成为公众饮用水的水库建设公墓，并且靠近居民区，这是严重的违法行为。附近2公里的保利锦城、玖云台、新侨花园、铂尔世家等小区如此近的距离，站到阳台上 可以清楚的看到像麻将般的一块块的墓碑，我们拿着半生积蓄不远干里来到忡恺安家，政 府就这样不顾百姓民生保障就这样草率的选址在此地修建公墓吗?
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潼侨紧临潼湖智慧区，目前高新区正打造以广东硅谷的产业集群，潼侨老工业区正在进行升级改造，潼侨地理位置优越，是引进和承接产业外溢的首要位置。期盼高新区领导将公墓另寻人口稀少，荒山荒地为址，远离居住地至少5公里以上，如此民意归一，群众得以安居乐业于此，共同建设美好仲恺！
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针对近期一系列问题，区社会事务局均及时一一回复， 且较为详细，房叔大致整理出来，以下内容均来自区社会事务局回复。1、因经济不断发展，项目陆续落地，我高新区城市化进程加快，城市规模扩大、人口增多与城市公益性公墓建设滞后形成的矛盾愈发显现，给我高新区城市建设、环境保护、文明创建、资源开发、经济发展都带来了极大阻碍。据统计，全区需要解决的墓位数约为6.64万个。为解决我区因经济发展、城市建设、产业聚集征地拆迁导致的安葬需求和公益性公墓建设严重不足的突出问题，综合多方面因素，我区拟规划建设仲恺人文纪念园，是为当地群众提供安葬（安放）骨灰的公益性社会福利设施。 2、项目拟选址在潼侨镇金星村和陈江街道石圳村交界处，该区域是历史形成的墓葬区。地形主要为山地，由三座山体围绕，山体最高87.76米，最低26.66米，平均高度57.21米，呈“凹”字形，所有墓区建在内侧，周边有山体和绿化带绿植相隔，背面高速公路已经有较高的护坡，离最近的商住小区直线距离1.5公里，对居民区和公路行车无视觉影响。根据《殡葬管理条例》及《城市公益性公墓建设标准》（建标182-2017）文件，没有明确的距离要求，如目前惠州市长青墓园距离惠州市江南学校614米，距离名丰花园997米，距离丽日湖逸家园1.4公里，距离华轩居1.3公里，距离海伦西子湾1.7公里。
|来源：问政平台
3、范围内的水体不具备作为城市饮用水源地的条件，仲恺高新区水源地为东江潼湖谭公庙、东江潼湖广和、东江潼湖永平段、观洞水库、石鼓水库、黄沙水库。其中，黄沙水库的主要供水区域是惠阳区，少部分水量供仲恺区。仲恺高新区和惠城区供水体系是连通的，惠城区、仲恺高新区常规供水水源地主要是东江，取水规模为90万m³/d，规划潼湖水厂远期总规模60万m³/d，与惠州市自来水公司其它供水管网相连，形成环状供水。根据《惠州市城市应急备用水源保障规划》成果，仲恺高新区应急备用水源为观洞水库，总设计规模为40万m3/d，远大于远期设计水平年应急供水要求。
|来源：问政平台
4、园区建设将按照“绿色、生态、文明”的理念，不破坏生态环境，只接收骨灰安葬，融合历史、园林、孝亲等文化，满足群众缅怀、休闲、观光等需求。
5、为推动我区殡葬改革，加快殡葬事业发展，紧紧围绕建设惠民、绿色、文明殡葬为中心，规范我区公益性公墓管理，解决区内因经济发展、城市建设、产业聚集征地拆迁导致的安置需求，为此，着力把仲恺人文纪念园打造成集观赏、休闲、祭拜、望山于一体的生态纪念园，为建成更加富裕、美丽、平安、幸福的国家一流高新区做出有力保障。种种迹象表面，此地（潼桥镇金星村和陈江街道石圳村、幸福村交界处），基本适合仲恺人文纪念园选址条件，或将在不久后迎来建设。事实上，自从2021年12月以来，仲恺多部门正推进仲恺人文纪念园的建设工作。
2021年12月，仲恺高新区国土资源分局发布《关于人文生态纪念园协调区项目集体土地征收补偿安置方案的公示》，可见项目已进入征地补偿安置阶段。根据公告，两批次土地征收补偿约2804万元，留用地补偿约6152万元，合计约8956万元。
|来源：仲恺区国土局
除此之外，去年12月，区社会事务局发布了仲恺人文纪念园相关咨询服务公告，这样来看，项目建设或将提上日程。
|来源：区社会事务局
从地理位置来看，项目地处潼侨板块，周边多为山地或田地，配套处于空洞状态。根据百度地图显示，直线3公里范围内，涵盖保利锦城、格林童话世界、承翰珀尔世家、龙光玖云台、德润天悦等小区，均已交楼入住，其中保利锦城直线距离约1.8公里。
那么，仲恺区人文纪念园何时开工呢？选址是否最终确定？房叔将持续关注，给大家带来最新资讯。
对于“仲恺人文纪念园”一事，大家反对还是支持呢？欢迎大家在下方表达看法。